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The M高档公寓本周末开始预售
位于密陀路（Middle Road）和实利基路（Selegie Road）交界处的高档私宅项目The M将在这个周末开放给潜在买家预览下订。
The M有522个单位，单位面积介于409至904平方英尺，而且绝大多数（96％）是面积小于800平方英尺的小户型（Studio）、一房和二房单位，也有17个三房双钥匙单位。项目也规划了约1万5000平方英尺的零售店面，主要供餐饮业经营。
项目发展商永泰控股（Wing Tai Holdings）透露，小户型单位预售期间的价格在100万元以下，一房单位预售价约100万元，一房加书房单位预售价约110万元，两房预售价约130万元，两房加书房预售价约160万元，三房双钥匙预售价约200万元。
联合早报》以此估算，该项目预售价每平方英尺容积率介于2000元至2400元。
询及正式开盘前的预售价是否考虑到2019新型冠状病毒疫情的潜在影响，永泰产业管理公司市场业务高级总经理欧阳雪凝周四（13日）表示，要到本周末打开门迎接买家，才能真正观察到市场的反应。第一批发售的单位，是综合当前整体房地产市场的情况来定价。
她说：“跟多数发展商一样，我们初始阶段的定价都不会太激进。”
市区重建局数据显示，临近The M，已完工的综合项目双景岭（Duo Residences）去年第四季共有三个单位转售，每平方英尺成交价介于1941元至2245元。
另外，位于美芝路的国浩时代城（Guoco Midtown）综合项目中的高档私宅滨海名汇（Midtown Bay）共有219个单位，去年10月推出至今共卖出61个一房至三房单位，每平方英尺成交价介于2500元至3882元。
去年9月，国浩房地产再和丰隆控股联手标得陈桂兰街（Tan Quee Lan Street）的一幅政府售地计划地段。这幅地段的项目发展将融入国浩时代城。
欧阳雪凝表示，白沙浮一带正如火如荼进行翻新，除了政府售地，也有数个集体出售地段将推出项目，势必为老区注入新活力。The M的项目命名，除了它位于密陀路，也要带出吸引千禧世代（Millennials）买家的定位。新项目将和临近的拉萨尔艺术学院（LASALLE College of the Arts）展开三年的合作，一起设计及布置景观。
政府于上周五（7日）将疾病爆发应对系统调高至橙色级别，The M本周末开始接待买家。欧阳雪凝表示，公司已制定严谨措施，除了将对所有访客进行体温检测，也会进行分流，确保示范单位和销售处不会过于拥挤。
另一方面，位于盛港安谷弯（Anchorvale Crescent）的执行共管公寓EC项目OLÁ Residences也将在本周末开盘。该项目有548个单位，类型涵盖两房至五房阁楼，单位面积介于775至1722平方英尺。
https://youtu.be/sQkQ0f535-k
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