LyndenWoods｜新加坡科技园核心首个私宅项目
LyndenWoods 是位于新加坡第5区（District 05）新加坡科学园（Singapore Science Park）内首个住宅项目，属于99年地契私人公寓项目，由 凯德集团（CapitaLand Development） 开发。
项目是政府重点打造的**“工作・生活・娱乐”创新枢纽**重要组成部分，坐落于55公顷科技园升级规划核心地段，未来发展潜力巨大。
📌 项目基本资料（Project Details）
发展商：CapitaLand Development（子公司：Tuas View Development Pte Ltd）
地址：69 & 71 Science Park Drive
产权：99年地契
建筑结构：2栋24层住宅大厦
单位数量：343套
户型面积：
• 2房：635平方英尺起
• 4房尊贵单位：最高1,647平方英尺
预计交房时间（TOP）：2029年6月30日
开盘价格：平均约 S$2,450 psf
起价参考：2房约 S$139万起
🚆 交通与生活配套（Connectivity & Amenities）
🚇 地铁交通
• 通过Geneo综合枢纽
• 6分钟有盖通道直达 Kent Ridge MRT（环线）
🌿 生态与休闲环境
• 紧邻 Kent Ridge Park
• 毗邻 Southern Ridges 登山步道
• 绿意环绕，生活与自然融合
🛍 综合配套
• 毗邻 Geneo 商业综合体
• 配套餐饮、零售、医疗与养生设施
🎓 教育资源
• 近 NUS 国立大学
• Anglo-Chinese JC
• Fairfield Methodist School（小学/中学）
🌟 顶级公寓设施（Facilities）
✔ 50米无边际泳池
✔ 网球场 + 匹克球场
✔ 共享办公空间
✔ 空中花园平台
✔ 每层设空中露台
✔ 休闲社交空间
📈 市场表现（Market Performance）
项目于 2025年7月12日正式开盘：
🔥 首日售出 约94.5%（324套）
🔥 成为2025年最畅销住宅项目之一
🔥 在政府调控政策加强后，仍取得强劲销售成绩
显示市场对该项目的高度认可与信心。
✅ 项目核心卖点（Key Selling Points）
✔ 科技园区内首个住宅项目，极度稀缺
✔ 凯德集团开发，品牌保障
✔ 直通地铁，通勤便利
✔ 紧邻NUS科研与商业集群
✔ 高科技产业+租赁需求稳定
✔ 首日热销，市场认可度高
✔ 长期升值与出租潜力兼具
🏆 投资与自住优势
自住优势
绿色生态办公社区
高端智能化生活环境
适合专业人士与家庭居住
投资优势
科技园、大学城、高端研发企业集中
外籍与专业人士租赁需求旺盛
政府重点发展区域，长期看涨
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