Tuas View Square 4 story B2 industrial building for sale
Property Details
4-Storey B2 Industrial Building
Land Size: 33,154 sqft
Gross Floor Area (GFA): 49,600 sqft
Balance Tenure: ~31 years (60 years from 1996)
Zoning: B2 Industrial
Dormitory Details
MOM & URA approved for 308 workers
Secondary Licence approved by URA until Feb
2029 (subject to yearly renewal)
Building Layout
Ground Floor: Workshop with Overhead Cranes
(10 Tons), Minimart & Open Yard
2nd Floor: Dormitory
3rd Floor: Dormitory
4th Floor: Dormitory
Financials
Total Capacity: 308pax
Monthly Rental Income: ~S$220,000
Annual Property Tax: ~S$86,700
Investment Highlights
Fully tenanted with rental returns
URA & MOM approved dormitory use till 2029,
subject to yearly renewal
Rare combination of B2 industrial 3 storeys of dormitory in one asset
Holding value with immediate income stream.
Contact Lynn @8272XXXX for more info & arrange viewing.
Tuas View Square 4层B2工业大楼出售
物业详情:
4层B2工业大楼
占地面积：33,154平方英尺
总建筑面积（GFA）：49,600平方英尺
剩余租期：约31年（自1996年起算，总租期60年）
土地用途：B2工业用地
员工宿舍详情
获人力部（MOM）及市区重建局（URA）批准，可容纳308名工人
获URA批准的次级许可证（Secondary Licence）有效期至2029年2月（需每年续期）
建筑布局
底层：配备桥式起重机（10吨）的车间、小型超市及露天场地
2楼：员工宿舍
3楼：员工宿舍
4楼：员工宿舍
财务数据
总容纳人数：308人
每月租金收入：约220,000新元
年度房产税：约86,700新元
投资亮点
已全部租出，拥有稳定租金回报
获URA及MOM批准用作员工宿舍（有效期至2029年，需每年续期）
稀缺资产：集B2工业用途与3层员工宿舍于一体
兼具资产保值潜力与即时租金收益
欲了解更多信息或安排看房，请联系Lynn，电话：8272XXXX。
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