*Prime Work & Lifestyle Location*
- Highly desirable lifestyle & business district
- Full commercial shophouse
- Tenanted with stable income until 2028
- Approx. 3-minute walk to Telok Ayer MRT
Property Details
- 3.5 storeys with basement
- 99 years lease from 1990
- Land area: approx. 1,693 sqft
- Built-up area: approx. 7,507 sqft
- Currently tenanted - immediate rental income
- No ABSD
- No seller stamp duty
- Foreigners eligible
*Tenancy Breakdown*
- Level 1 (F&B – Restaurant)
- Monthly rent: $29,200
- Lease until 31 Dec 2026
- Levels 2–3 + Attic (Office)
- Monthly rent: $24,600
- Lease until 29 Feb 2028
*全商业店屋出售*
- 黄金工作与生活地段
- 生活与商业氛围极佳
- 全商业用途店屋
- 已出租，稳定租金收入至 2028 年
- 步行约 3 分钟到 Telok Ayer 地铁站
- 无需缴付 额外买方印花税 (ABSD)
- 无需缴付卖方印花税 (SSD)
*物业资料*
- 地下室 + 3.5 层楼
- 99 年地契（1990 年起）
- 土地面积约 1,693 平方尺
- 建筑面积约 7,507 平方尺
*租约详情*
- 一楼（餐饮用途）
- 月租：$29,200
- 租约至 2026 年 12 月 31 日
- 二至三楼 + 阁楼（办公室）
- 月租：$24,600
- 租约至 2028 年 2 月 29 日
^^^OTHER COMMERCIAL SHOPHOUSES FOR SALE^^^
^^^其他商业店屋出售^^^
1) Craig Road – $30mil
• 2-storey shophouse with attic
• 99-year lease from 1988
• Land area: approx. 3,115 sqft
• Built-up area: approx. 7,379 sqft
• 两层店屋 + 阁楼
• 99 年地契（1988 年起）
• 土地面积约 3,115 平方尺
• 建筑面积约 7,379 平方尺
2) Teo Hong Road – $28mil
• 3-storey shophouse with attic
• Freehold
• Land area: approx. 1,731 sqft
• Built-up area: approx. 4,631 sqft
• Total monthly rent: $40,500
• 三层店屋 + 阁楼
• 永久地契
• 土地面积约 1,731 平方尺
• 建筑面积约 4,631 平方尺
• 每月总租金：$40,500
3) Mosque Street – $28mil
• 3-storey shophouse
• Freehold
• Land area: approx. 1,717 sqft
• Built-up area: approx. 5,155 sqft
• Total monthly rent: $33,000
• 三层店屋
• 永久地契
• 土地面积约 1,717 平方尺
• 建筑面积约 5,155 平方尺
• 每月总租金：$33,000
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